Grands tènements des réserves publiques mobilisables à terme

Lorsque des parcelles directement adjacentes partagent un même type de maîtrise foncière publique, elles sont regroupées afin de reconstituer des tènements d’un seul tenant. La surface totale de chaque tènement est ensuite mesurée, permettant d’appréhender le potentiel foncier mobilisable à une échelle compatible avec des projets d’aménagement structurants.

Les grands tènements des réserves foncières publiques identifiés dans cette analyse ne sont pas disponibles immédiatement pour l’accueil d’activités économiques et d’emplois. Ils constituent un potentiel foncier mobilisable à moyen ou long terme, sous réserve d’une intervention publique préalable, notamment en matière de viabilisation et d’aménagement.

En raison de leur absence d’aménagement et de viabilisation à ce stade, ces terrains ne sont pas intégrés dans le calcul de la surface utile du foncier économique régional.

Méthodologiquement, après identification de l’ensemble des parcelles en maîtrise foncière publique relevant d’une disponibilité à moyen ou long terme, les parcelles contiguës sont fusionnées afin de calculer la surface totale des tènements fonciers continus. Cette approche permet de qualifier le gisement foncier public stratégique susceptible d’alimenter, à terme, les capacités d’accueil économique des territoires.